Что нужно знать при покупке квартиры

Выбор и покупка собственного жилья - это всегда очень ответственный шаг, и даже несмотря на то, покупаете ли вы квартиру в новостройке, в старых жилищных комплексах, через посредника или с первых рук - нужно быть максимально ознакомленым со всеми рисками и возможными ситуациями, которые подстерегают неопытных покупателей.



1. Ситуация: покупка квартиры на вторичном рынке.

Так, выбирая недвижимость в этом случае будьте максимально дотошными к деталям. Лучше всего перепроверить данные о квартире в интернете, например на самых популярных и посещаемых сайтах по продаже в вашем городе как https://address.ua/zaporozhe/prodazha-kvartir/. Кроме того, если вы решились обойтись без услуг риэлторов, помните о безопасности сделки: при встрече с владельцем квартиры обязательно попросите в него показать паспорт, все документы на квартиру. Последние можно затребовать в виде копии, чтобы самостоятельно проверить их подлинность через соответствующие госорганы. Там же можно проверить, нет ли на квартире судебных решений и не прописаны ли в доме несовершеннолетние. Кроме того, в старых домах часто возникают ситуации, что предыдущие владельцы изменяли планировку, но «забывали» этот факт узаконить. Поинтересуйтесь всеми деталями, прежде чем покупать квартиру!

2. Ситуация: покупка квартиры в новостройке.

Ощущение, что вы будете владельцем новой и никем еще не обжитой квартиры окрыляет, но не так, чтобы вы забыли о предосторожностях. Обязательно проверьте данные о застройщике в сети, прочтите отзывы тех, кто уже купил себе квартиры в других домах: не было ли задержек? Не возникало ли подводных камней во время оформления договоров? Также не поленитесь обратиться в соответствующие органы, чтобы узнать о возможных существующих судебных спорах с застройщиками или обманутыми клиентами. Во время уклада договора ознакомьтесь с датой сдачи дома в эксплуатацию и, разумеется, читайте весь мелкий текст!

Возможно ли купить квартиру самостоятельно и не прогореть при этом на большие деньги?

Этот вопрос, наверное, больше всего волнует будущих владельцев собственной квартиры, которых легко запугать необходимостью долгих переговоров, проверок и обязательным присутствием риэлторов.

Все возможно - лично купить квартиру и при этом сэкономить, главное - не терять бдительность, перепроверить все детали самолично и не стесняться переспросить продавца несколько раз. Желаем вам быстрых и безопасных покупок!